前回の続きです。特定建築物定期調査の外壁調査の話でした。本日は調査方法についてお話したいと思います。主に次の方法が主流です。①足場を立てての全面打診・②ゴンドラ等を使っての全面打診・③赤外線カメラを使用した調査です。③の […]

本日は特定建築物の定期調査の話をしたいと思います。既にご存じの内容かと思いますが、おさらいということで整理します。調査項目の中の外装仕上げ材等にタイル・石貼り等の損傷の状況を調べる項目があります。この調査は湿式工法のタイ […]

今回は防火設備の定期検査についてお話したいと思います。防火扉の検査項目で危害防止装置というものがあります。この意味を解説します。危害防止装置の判定基準では運動エネルギーが10ジュール以下、閉鎖力が150ニュートン以下であ […]

　心地良い空間とは何でしょうか？私が一番大事にしていることは「安心感」のある空間です。では「安心感」のある空間とは何でしょうか？人それぞれじゃないの？と言われると思います。そうです。人それぞれです(笑)。まず大事な事は不 […]

　吸収式冷凍機は蒸発・吸収・再生・凝縮という冷凍サイクルを回し冷水や温水などを作るものです。冷媒に水を使うので環境にやさしいですね。大規模な建物によく使用されています。負荷の高い音楽ホールとかですね。この吸収式冷凍機の原 […]

　報告書の提出先ですが、愛知県においては名古屋市とそれ以外の行政庁に分かれます。名古屋市と名古屋市以外で微妙に考え方が違う項目があります。例えば定期検査報告書（防火設備）の第二面に防火扉の枚数を記載する欄がありますが数え […]

　防火設備の点検は、大きく4種類に分かれます。①防火扉・②防火シャッター・③耐火スクリーン・④ドレンチャーその他の4種類です。その中でも防火扉と防火シャッターが建物でよく使用されるものになるでしょう。耐火スクリーンやドレ […]

　建築設備（昇降機以外）の検査は大きく4項目に分かれます。①換気設備・②排煙設備・③非常用の照明装置・④給水設備及び排水設備（検査対象外としている行政は多いです。）。これらは毎年1回特定行政庁へ報告が必要です。換気・排煙 […]

　建築物の調査は、大きく6項目に分かれます。①敷地及び地盤・②建築物の外部・③屋上及び屋根・④建築物の内部・⑤避難施設等・⑥その他設備。これらを隈なく調査していきます。外壁に関してはタイル等の剥落・白華・ひび割れ・浮き等 […]